中建七局、中合万家合作推进宁陵县乡村振兴项目

参观中建七局总部展馆

乡村振兴项目合作座谈会

签署三方合作备忘录

2021年12月31日下午，“宁陵县乡村振兴+城市更新项目”合作座谈会在位于河南省郑州市经开区第十五大街267号的中建七局总部大厦会议室召开。

中国供销合作对外贸易有限责任公司总经理、中合万家总公司董事长赵剑，中国食品工业协会食品物流专业委员会常务副秘书长、食品老字号产业工作委员会常务副秘书长廖文杰，中建七局乡村振兴专家李南沉博士与宁陵县委书记马同和、县政法委书记岳德熙、县委办主任韩建东、县财政局局长刘锦学、县自然资源局党组书记王西会、县供销合作联社理事长张先栋、逻岗镇党委书记马兴伟、县发投公司董事长王耀磊围绕项目的定位与设计、项目资金的筹措、项目投资风险规避措施、项目实施可能遇到的关键性问题及针对性解决思路、项目实施合作模式等具体问题进行了深度剖析、交流并达成了有效推进项目合作实施的具体计划。

会议结束后，宁陵县委副书记、县长蔡勇，中国供销合作对外贸易有限责任公司总经理、中合万家总公司董事长赵剑、中建七局乡村振兴专家李南沉分别代表三方共同签署《宁陵县乡村振兴+城市更新项目合作备忘录》，三方决定共同组建项目合作推进专班，尽快形成项目实施方案并编制项目可行性研究报告，争取在2022年上半年开工建设。

政策性金融专家陈忠庆博士、胡雪涛博士受邀出席座谈会并提出了金融创新发展推进项目建设的宝贵意见。

附：宁陵县乡村振兴+城市更新项目简介

(一)乡村振兴项目(宁陵县中合万家田园综合体项目;概算总投资约70亿元;建设周期3年)

是指“宁陵县政府”与“中合万家公司”于2019年12月21日签订的《宁陵县中合万家田园综合体项目投资合作框架协议》(见附件)所指的、经宁陵县发展和改革委于2020年1月19日备案的、由“中合万家公司”于2019年12月27日在宁陵县逻岗镇出资成立的“项目公司”(宁陵县中合万家田园综合体发展有限公司)负责实施的“宁陵县中合万家田园综合体项目”。

项目实施内容如下：

1.规划建设以“新型职业农民集体”为第一受益主体(控股股东)的“百亿级冷链仓储及农产品深加工产业园”

利用开展“全域土地综合整治”节余的约1500亩集体建设用地，按照农业农村部《全国乡村产业发展规划(2020-2025年)》“到2025 年建设 300 个产值超 100 亿元的农产品加工园”要求，率先规划建设由“新型职业农民”集体控股、“中合万家公司”参股的“百亿级冷链仓储及农产品深加工产业园”(基建投资概算15亿元、引进生产设备及技术投资概算15亿元)。

2.根据“订单农业”需要开展“全县农田改造升级行动”

根据“百亿级冷链仓储及农产品深加工产业园”可持续发展运营所需的“订单农业”需要，遵循“宜种则种、宜养则养、宜林则林、宜药则药、宜水则水”原则“开展全县农田改造升级行动”，最大程度的扩大并加快高标准粮田、高标准水田等主粮保护区建设，打造项目建设核心区周边约百万亩订单农业示范区(农田改造工程投资概算 20 亿元)。

3.开展“全域土地综合整治”，规划建设“新型职业农民集中居住社区”，合理释放闲置的农民集体建设用地

选址宁陵县逻岗镇，或符合条件的乡镇为项目建设核心区，通过开展“全域土地综合整治”，实施“生态宜居工程”，规划建设约4万名“新型职业农民”集中居住社区，合理释放集体产业建设用地约1500亩，释放城乡建设用地增减挂钩指标约1万亩(社区建设及搬迁后的村庄复耕投资概算约20亿元)。

(二)城市更新项目(“四廊碧透 一园锦绣——中国葛天康养城”项目;概算总投资约20亿元;建设周期3年)

是指“宁陵县政府”规划选址于宁陵县城西部葛天大道以南、长江路以西、新西环路以东、信陵路以北，四路围合区域共计11485亩的集生态保护、康养文旅、教育培训、商业地产等产业融合发展的“中国葛天康养城”项目。

项目实施内容如下：

1.打造“四廊碧透，一园锦绣”城市生态综合体

依据该区域内四条河流、一座公园的基本资源禀赋，打造“四廊一园”的总体框架，即“四廊碧透，一园锦绣”。四廊：是依据项目区域内纵横贯通的大沙河、上清水河、清水河、黄茶沟四条内河，打造碧水相连的四条生态廊道;一园：是依据项目区域1850亩园林用地，打造具有生物多样性、广泛参与性的植物生态康养园。

2.规划建设“中国葛天文化”长寿社区商业综合体

利用“项目土地一级整理”产生的约4200亩建设用地，规划建设集“中华名医会馆群、食品老字号大观圆、乡村振兴学院(全国供销合作行业培训基地、全国农业农村管理干部培训基地、新型职业农民培训基地)”及“长寿社区”房地产开发项目为一体的商业综合体。

(土地一级整理及项目范围内的河道整冶、绿化等投资概算约20亿元)